Qualcuno sostenga il mercato immobiliare USA!

Il nuovo presidente degli Stati Uniti inizierà il mandato con una prima patata bollente piazzatagli sulla scrivania: il settore immobiliare americano fa fatica a migliorarsi. La vendita di case esistenti ristagna da più di un anno: il più recente dato risulta praticamente identico a quello registrato a luglio 2015. Questa stagnazione ha provocato adesso uno scostamento negativo in termini di confronto annuale (dato mediato a 3 rilevazioni). Se la circostanza fosse confermata con la release di ottobre, il real estate americano produrrebbe un segnale che eviteremmo volentieri di sperimentare: i precedenti non sono sempre stati del tutto benigni, per usare un eufemismo...

Come si può notare, la media a tre mesi della variazione annuale delle Existing Home Sales è diventata negativa a fine 2005: giusto prima dello sboom del mercato immobiliare residenziale americano. Oggettivamente i successivi segnali non sono stati sempre del tutto limpidi, in termini di efficacia successiva ma, venendo da due anni e mezzo di risalita, c'é qualche fondato timore che il trend recente possa essere rovesciato. Con effetti sgradevoli in prospettiva.